近十几年来，我国城镇居民的住房条件有了较大程度的改善，住宅的建筑材料标准提高了，人们的住房面积扩大了，建设部政策研究中心住宅厨房卫生间研究所所长中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会秘书长林润泉在肯定这些成就的同时指出：相比之下，被人们称为住宅的心脏的厨房和卫生间，从设计装备到施工，各个环节的进步都不够大。

    比如，厨卫产品的节能力度还不够，林润泉所长说：一些厂家为追求厨卫设计的外在功能而忽视了建筑节能问题，一些排油烟机生产企业片面追求开发生产大功率大风量的厨房排油烟机，造成能耗的增加。在这方面也有一些新的设计思想和新型产品，比如北京节节高升科贸有限公司经销的美大集成灶采用下排风的工作方式，取消了厨房里置于头顶的抽油烟机，彻底地解决了油烟上排带来的扩散问题又比如北京都龙智能建筑配套设备公司的专利技术变压式排风道型产品，还有，北京方中沃特高新技术公司研制的压力流冲击式节水坐便器，由于人们的思维惯性，这些新的设计思想和新产品被广为接受还要有一个过程。

    目前厨房和卫生间存在的问题主要有：能耗过高，油烟和生活垃圾污染比较严重，管线太多太乱等等，林润泉所长说：要解决这些问题，首先就是要尽快实现厨卫行业标准化，目前，建设部住宅整体厨房标准和住宅整体卫浴间标准的编制工作已经告一段落，这两个标准经过审定后会很快公布实施。